This Client Authorization & Service Agreement (the "Agreement") is between Arizona Utility Consultants ("AUC," "we," "us," or "our") and the person who signs below ("Client," "you," or "your"). It covers the property identified in your questionnaire (the "Property") and the electric service project described there (the "Project"). Please read the whole Agreement before you sign. Sections 9, 10, and 11 limit AUC's liability, require you to indemnify AUC in certain cases, and include a release.
1. Authorization to act as your agent
1.1 Appointment. You appoint AUC, including its owners, employees, and the people it designates, as your authorized agent and representative for the Project. Within the scope of this Agreement, AUC may:
- (a) communicate and meet with electric utilities and cooperatives (including Arizona Public Service, Tucson Electric Power, UniSource Energy Services, Mohave Electric Cooperative, and any other provider serving the Property), counties, cities, and other government agencies, and their staff and contractors, about the Project;
- (b) prepare, submit, track, and follow up on applications, service requests, line extension requests, load information, site plans, and related forms for the Project;
- (c) request and receive information and records about the Project, the Property, and your utility account(s), including account, billing, usage, load, meter, design, cost estimate, easement, and work order information; and
- (d) receive notices and correspondence about the Project on your behalf.
1.2 Others may rely on this authorization. You authorize each utility, agency, and other party involved in the Project to share information with AUC and to deal with AUC as your agent. They may rely on a paper or electronic copy of this Agreement as proof of this authorization until they receive notice that it has been revoked.
1.3 Limits on AUC's authority. AUC will not do any of the following without your approval for each one (email or text message is enough): (a) sign any contract, line extension agreement, easement, right-of-way, or other document that obligates you to pay money or gives anyone an interest in your property; (b) commit you to any payment; or (c) accept a utility design or cost estimate for you. Some utilities and agencies require the owner or customer of record to sign certain documents personally. When that happens, you agree to sign them promptly.
1.4 Signing for someone else. If you sign for a property owner, company, trust, or other person, you represent that you have legal authority to do so, and this Agreement binds both you and the person you sign for.
2. Services and fees
2.1 Services. AUC will provide consulting and coordination services to help you obtain electric utility service for the Project (the "Services"). The Services may include reviewing your project information and site plan; explaining the utility's application process, requirements, and typical steps; preparing and submitting application materials; acting as your point of contact with the utility and agencies; tracking the status of the Project and reporting to you; and reviewing utility designs and cost estimates with you and explaining your options.
2.2 Additional services. Services beyond those described above will be provided only if you and AUC agree in writing. Email is enough.
2.3 Fees. AUC's fees will be stated in a written proposal, estimate, or invoice that AUC sends you and that you accept (email is enough) before the work it covers begins. Signing this Agreement does not by itself require you to pay AUC any fee. Unless the accepted proposal says otherwise, AUC's invoices are due within 15 days. If an invoice is not paid when due, AUC may pause the Services until it is paid.
3. What AUC does not do
3.1 AUC is not a contractor. AUC does not perform construction or electrical work. AUC does not build, install, alter, repair, trench, excavate, set poles, pull wire, connect service, or perform any other construction or electrical work. AUC does not hire, fire, schedule, or supervise contractors, and does not select or purchase construction materials for the Project. Any construction or electrical work on the Property must be performed by the utility or by properly licensed contractors that you hire directly under your own contracts. AUC may share information with the utility and your contractors to keep the Project moving, but you, not AUC, direct and are responsible for your contractors.
3.2 AUC does not provide engineering, surveying, or legal services. AUC does not provide services that require registration as an Arizona professional engineer, land surveyor, or architect, and does not seal or certify drawings, designs, or surveys. Utility designs are prepared by the utility or by licensed professionals. AUC does not provide legal, tax, or financial advice.
3.3 No guarantee of results. Utilities and agencies make their own decisions under their own rules and tariffs. AUC does not guarantee that any utility or agency will approve, accept, or act on any application; that service will be available at the Property; or any particular cost, design, route, schedule, energization date, or other outcome. Any estimates, timelines, or opinions AUC gives you are good-faith estimates based on the information available at the time, not promises.
3.4 Independent of utilities. AUC is an independent business. It is not a utility and is not affiliated with, endorsed by, or acting for any utility or government agency.
4. Your responsibilities and representations
You represent and agree that:
- (a) you are the owner of the Property, or you are authorized by the owner (or are the owner's legally authorized representative) to sign this Agreement and to appoint AUC for the Property, and you will provide proof of that authority if AUC or a utility asks for it;
- (b) the information and documents you provide, including addresses, parcel numbers, site plans, load information, and contact details, are accurate and complete to the best of your knowledge, and you will promptly tell AUC about any change;
- (c) you have the legal right to access the Property, and you allow AUC and utility and agency personnel to enter the accessible outdoor areas of the Property at reasonable times, with notice when practical, to review the site for the Project;
- (d) you will tell AUC about any easements, restrictions, hazards, boundary or access disputes, or other conditions you know of that could affect the Project;
- (e) you will respond to AUC's requests in a timely manner, sign documents personally when required, and obtain any permits, inspections, easements, rights-of-way, and approvals that the utility or an agency requires of the owner or customer; and
- (f) the Project and your use of electric service will comply with applicable law.
AUC relies on the information you provide. AUC is not responsible for delays, costs, or denials caused by information that is inaccurate or incomplete or by your failure to meet your responsibilities under this Section.
5. Utility and third-party costs
You are solely responsible for all amounts charged by utilities, agencies, and other third parties for the Project. These include application, design, engineering, and inspection fees; line extension costs; advances and contributions in aid of construction; deposits; easement, right-of-way, survey, and permit costs; and the charges of your contractors and electricians. You will pay these directly to the third party unless you and AUC agree otherwise in writing. AUC does not collect or hold these funds unless you agree to that in writing. If AUC pays a third-party charge for you with your prior approval, you will reimburse AUC within 15 days. Any refund of a utility advance belongs to you and is governed by the utility's rules.
6. Independent consultant
AUC provides the Services as an independent consultant. AUC acts as your agent only for the limited purposes described in Section 1. Nothing in this Agreement makes AUC your employee, partner, or joint venturer. AUC decides how to perform the Services and may use its employees and other consultants who are bound to keep your information confidential.
7. Standard of care
AUC will perform the Services in good faith and with the reasonable care and skill ordinarily used by consultants providing similar services in Arizona. To the extent allowed by law, AUC makes no other promises or warranties, express or implied, beyond those stated in this Agreement.
8. Communications
You agree that AUC may contact you about the Project by phone, text message, and email using the contact information you provide. Your carrier's message and data rates may apply. You may ask AUC to stop sending text messages at any time.
9. Limitation of liability
9.1 Cap. To the fullest extent permitted by Arizona law, AUC's total liability to you, and to anyone claiming through you, for all claims of any kind arising out of or relating to this Agreement, the Services, or the Project, whether in contract, tort (including negligence), or otherwise, is limited to the greater of (a) the total fees you actually paid AUC under this Agreement or (b) five hundred dollars ($500).
9.2 No indirect damages. To the fullest extent permitted by law, neither party is liable to the other for indirect, incidental, special, consequential, or punitive damages, including lost profits, lost rent, loss of use, financing costs, delay costs, or increased construction costs, even if the party was told such damages were possible.
9.3 Exceptions. Sections 9.1 and 9.2 do not apply to (a) liability for fraud, intentional misconduct, or gross negligence; (b) any liability that cannot be limited under applicable law; (c) your obligation to pay AUC's fees and approved reimbursements; or (d) your obligations under Section 10.
9.4 Why these limits are reasonable. You agree that these limits are a reasonable allocation of risk and that AUC's fees reflect them. If you want a higher limit, you may ask for one in writing before the Services begin. AUC may agree to it for an adjusted fee.
10. Indemnification
To the fullest extent permitted by law, you will defend, indemnify, and hold harmless AUC and its owners, members, managers, employees, and agents from and against third-party claims, losses, liabilities, damages, fines, and costs (including reasonable attorney fees) to the extent they arise from: (a) information you provided that was inaccurate or incomplete, or any breach of your representations in this Agreement, including any lack of authority from the Property owner; (b) the work, acts, or omissions of you or your contractors, electricians, or other agents; (c) conditions on the Property; (d) your failure to pay amounts owed to utilities, agencies, or other third parties; or (e) your violation of law. This Section does not require you to indemnify AUC for loss resulting from AUC's sole negligence or willful misconduct.
11. Release
To the fullest extent permitted by law, you release AUC and its owners, members, managers, employees, and agents from claims arising from the acts, omissions, decisions, delays, designs, cost estimates, errors, or work of any utility, government agency, contractor, electrician, engineer, surveyor, or other third party that is not employed by AUC, and from any denial or delay of service that was not caused by AUC's breach of this Agreement. This release does not release AUC from liability for its own negligence, breach of this Agreement, fraud, or intentional misconduct. Those claims remain subject to Section 9.
12. Term, termination, and revocation
12.1 Term. This Agreement starts when you sign it and continues until the Project is complete (when the utility energizes service or the Project otherwise ends) or until it is terminated under this Section.
12.2 Your right to revoke. You may revoke AUC's authority or end this Agreement at any time by written notice to AUC, including by email to [email protected]. Revocation takes effect when AUC receives it. AUC will then stop acting for you and, if you ask, will notify the utilities and agencies involved.
12.3 AUC's right to end the Agreement. AUC may end this Agreement by written notice if you do not pay amounts due, do not provide information or cooperation AUC needs, or if continuing would be unlawful or unsafe, or for any other reason with at least 10 days' notice.
12.4 Effect of termination. When this Agreement ends, you will pay for Services performed and approved expenses incurred before it ended. Ending this Agreement does not undo actions AUC took before it received notice. Sections 3.3, 5, 9, 10, 11, 13, 15, 16, and 17 continue to apply after this Agreement ends.
13. Confidentiality and privacy
AUC will keep your personal information and project documents confidential. AUC will use them only to provide the Services, communicate with you, keep business records, and comply with the law. AUC will share them only with utilities, agencies, and others involved in the Project as needed for the Project; with service providers that help AUC run its business (such as email and website hosting) and that must protect them; or as required by law. AUC does not sell your personal information. AUC uses reasonable safeguards, but no method of electronic communication or storage is completely secure. Documents you give AUC remain yours.
14. Electronic signatures and records
14.1 Consent. You agree to sign this Agreement and to receive this Agreement and records related to the Project electronically. Typing your name in the signature box and checking the agreement box is your electronic signature. You intend it to have the same effect as a handwritten signature under the Arizona Electronic Transactions Act (A.R.S. § 44-7001 and following) and the federal Electronic Signatures in Global and National Commerce Act (15 U.S.C. § 7001 and following).
14.2 Records and copies. AUC will keep an electronic record of this Agreement, your signature, the date, and the information you submitted. You may get a free copy, on paper or electronically, at any time by emailing [email protected] or calling (602) 904-6552.
14.3 Paper records and withdrawing consent. You have the right to receive records on paper. You may withdraw your consent to electronic records at any time by notifying AUC, and AUC will then send records to you by mail at no charge. Withdrawing consent does not affect the validity of any electronic signature or record made before AUC received your notice.
14.4 What you need. To view, save, and print electronic records, you need a device with a current web browser, an email account, and the ability to open and save web pages or PDF files. Please tell AUC if your email address changes.
15. Governing law, disputes, and venue
15.1 Governing law. Arizona law governs this Agreement, without regard to conflict-of-law rules.
15.2 Try to resolve it first. Before filing a lawsuit, the party with a dispute will give the other party written notice describing it, and both parties will try in good faith to resolve it for 30 days. Either party may skip this step to seek urgent court relief or to keep a legal deadline from passing.
15.3 Venue. Any lawsuit arising out of or relating to this Agreement must be filed in a state court located in Mohave County, Arizona, including a justice court for claims within its limits. Both parties consent to the jurisdiction of those courts.
16. Attorney fees
In any lawsuit or other proceeding arising out of or relating to this Agreement, the prevailing party is entitled to recover its reasonable attorney fees, costs, and expert witness fees, in addition to any other relief. This Section applies in addition to A.R.S. § 12-341.01.
17. General terms
17.1 Entire agreement. This Agreement, together with any fee proposal you accept under Section 2.3, is the entire agreement between you and AUC about the Project and replaces any earlier discussions. If a fee proposal conflicts with this Agreement, the fee proposal controls only for fees and scope of services.
17.2 Changes. Changes to this Agreement must be in writing and accepted by both parties. Email or electronic acceptance is enough.
17.3 Severability. If any part of this Agreement is found invalid or unenforceable, it will be enforced to the maximum extent permitted and limited only as much as necessary, and the rest of the Agreement stays in effect.
17.4 No waiver. A party's delay or failure to enforce any part of this Agreement does not waive its right to enforce it later.
17.5 Assignment. You may not transfer this Agreement without AUC's written consent. AUC may transfer this Agreement to a business entity formed by AUC's owners to carry on AUC's business, or to a successor to that business, by giving you notice.
17.6 Events beyond control. Neither party is responsible for delays caused by events beyond its reasonable control, including utility or agency backlogs, severe weather, natural disasters, and supply shortages. This does not excuse a payment obligation.
17.7 Notices. Notices under this Agreement may be sent by email. Notices to AUC go to [email protected]. Notices to you go to the email address you provided in the questionnaire.
17.8 Language. This Agreement is provided in English and Spanish. The Spanish version is a translation for your convenience. If the two versions differ, the English version controls.
17.9 Opportunity to review. You have had the chance to read this Agreement, ask AUC questions, and consult any advisor you choose before signing.
Signature
By typing your name in the signature box and checking the agreement box, you sign this Agreement electronically and agree to all of its terms, on your own behalf and on behalf of any owner or entity you represent.
Esta Autorización del Cliente y Contrato de Servicios (el "Contrato") se celebra entre Arizona Utility Consultants ("AUC", "nosotros" o "nuestro") y la persona que firma abajo (el "Cliente" o "usted"). Abarca la propiedad indicada en su cuestionario (la "Propiedad") y el proyecto de servicio eléctrico descrito allí (el "Proyecto"). Lea todo el Contrato antes de firmar. Las Secciones 9, 10 y 11 limitan la responsabilidad de AUC, le obligan a indemnizar a AUC en ciertos casos e incluyen una renuncia de reclamaciones.
1. Autorización para actuar como su agente
1.1 Nombramiento. Usted nombra a AUC, incluidos sus propietarios, empleados y las personas que designe, como su agente y representante autorizado para el Proyecto. Dentro del alcance de este Contrato, AUC puede:
- (a) comunicarse y reunirse con empresas y cooperativas de servicio eléctrico (incluidas Arizona Public Service, Tucson Electric Power, UniSource Energy Services, Mohave Electric Cooperative y cualquier otro proveedor que dé servicio a la Propiedad), condados, ciudades y otras agencias gubernamentales, y con su personal y contratistas, en relación con el Proyecto;
- (b) preparar, presentar, dar seguimiento y tramitar solicitudes, peticiones de servicio, solicitudes de extensión de línea, información de carga, planos del sitio y formularios relacionados con el Proyecto;
- (c) solicitar y recibir información y registros sobre el Proyecto, la Propiedad y su(s) cuenta(s) de servicio eléctrico, incluida información de la cuenta, facturación, consumo, carga, medidor, diseño, estimaciones de costo, servidumbres y órdenes de trabajo; y
- (d) recibir avisos y correspondencia sobre el Proyecto en su nombre.
1.2 Otros pueden confiar en esta autorización. Usted autoriza a cada empresa de servicio eléctrico, agencia y demás partes involucradas en el Proyecto a compartir información con AUC y a tratar con AUC como su agente. Pueden basarse en una copia impresa o electrónica de este Contrato como prueba de esta autorización hasta que reciban aviso de que ha sido revocada.
1.3 Límites a la autoridad de AUC. AUC no hará nada de lo siguiente sin su aprobación para cada caso (basta un correo electrónico o un mensaje de texto): (a) firmar un contrato, acuerdo de extensión de línea, servidumbre, derecho de paso u otro documento que le obligue a pagar dinero u otorgue a alguien un derecho sobre su propiedad; (b) comprometerle a realizar un pago; o (c) aceptar en su nombre un diseño o una estimación de costo de la empresa de servicio eléctrico. Algunas empresas de servicio eléctrico y agencias exigen que el propietario o el titular de la cuenta firme ciertos documentos personalmente. Cuando eso ocurra, usted se compromete a firmarlos sin demora.
1.4 Firma en nombre de otra persona. Si usted firma en nombre de un propietario, empresa, fideicomiso u otra persona, declara que tiene autoridad legal para hacerlo, y este Contrato le obliga tanto a usted como a la persona que representa.
2. Servicios y honorarios
2.1 Servicios. AUC prestará servicios de consultoría y coordinación para ayudarle a obtener servicio eléctrico para el Proyecto (los "Servicios"). Los Servicios pueden incluir revisar la información del proyecto y el plano del sitio; explicar el proceso de solicitud, los requisitos y los pasos habituales de la empresa de servicio eléctrico; preparar y presentar la documentación de la solicitud; actuar como su punto de contacto con la empresa de servicio eléctrico y las agencias; dar seguimiento al estado del Proyecto e informarle; y revisar con usted los diseños y las estimaciones de costo de la empresa de servicio eléctrico y explicarle sus opciones.
2.2 Servicios adicionales. Los servicios que vayan más allá de los descritos solo se prestarán si usted y AUC lo acuerdan por escrito. Basta un correo electrónico.
2.3 Honorarios. Los honorarios de AUC se indicarán en una propuesta, estimación o factura por escrito que AUC le envíe y que usted acepte (basta un correo electrónico) antes de que comience el trabajo correspondiente. Firmar este Contrato no le obliga por sí solo a pagar honorarios a AUC. Salvo que la propuesta aceptada indique otra cosa, las facturas de AUC vencen a los 15 días. Si una factura no se paga a su vencimiento, AUC puede suspender los Servicios hasta que se pague.
3. Lo que AUC no hace
3.1 AUC no es contratista. AUC no realiza trabajos de construcción ni trabajos eléctricos. AUC no construye, instala, modifica, repara, zanja, excava, coloca postes, tiende cable, conecta servicios ni realiza ningún otro trabajo de construcción o eléctrico. AUC no contrata, despide, programa ni supervisa a contratistas, y no selecciona ni compra materiales de construcción para el Proyecto. Todo trabajo de construcción o eléctrico en la Propiedad debe realizarlo la empresa de servicio eléctrico o contratistas debidamente autorizados que usted contrate directamente mediante sus propios contratos. AUC puede compartir información con la empresa de servicio eléctrico y con sus contratistas para que el Proyecto avance, pero es usted, y no AUC, quien dirige a sus contratistas y responde por ellos.
3.2 AUC no presta servicios de ingeniería, agrimensura ni servicios legales. AUC no presta servicios que requieran registro como ingeniero profesional, agrimensor o arquitecto en Arizona, y no sella ni certifica planos, diseños ni levantamientos. Los diseños de la empresa de servicio eléctrico los elabora la propia empresa o profesionales con licencia. AUC no ofrece asesoría legal, fiscal ni financiera.
3.3 Sin garantía de resultados. Las empresas de servicio eléctrico y las agencias toman sus propias decisiones conforme a sus propias reglas y tarifas. AUC no garantiza que una empresa de servicio eléctrico o agencia apruebe, acepte o tramite una solicitud; que haya servicio disponible en la Propiedad; ni un costo, diseño, trazado, calendario, fecha de energización u otro resultado en particular. Las estimaciones, plazos u opiniones que AUC le dé son estimaciones de buena fe basadas en la información disponible en ese momento, no promesas.
3.4 Independencia de las empresas de servicio eléctrico. AUC es un negocio independiente. No es una empresa de servicio eléctrico y no está afiliada a ninguna empresa de servicio eléctrico ni agencia gubernamental, ni cuenta con su respaldo, ni actúa en su nombre.
4. Sus responsabilidades y declaraciones
Usted declara y acepta que:
- (a) es el propietario de la Propiedad, o está autorizado por el propietario (o es su representante legalmente autorizado) para firmar este Contrato y nombrar a AUC para la Propiedad, y presentará prueba de esa autoridad si AUC o una empresa de servicio eléctrico la solicita;
- (b) la información y los documentos que proporcione, incluidos direcciones, números de parcela, planos del sitio, información de carga y datos de contacto, son exactos y completos según su leal saber y entender, y avisará a AUC sin demora de cualquier cambio;
- (c) tiene derecho legal de acceso a la Propiedad, y permite que AUC y el personal de las empresas de servicio eléctrico y de las agencias entren en las áreas exteriores accesibles de la Propiedad en horarios razonables, con aviso cuando sea posible, para revisar el sitio para el Proyecto;
- (d) informará a AUC de cualquier servidumbre, restricción, peligro, disputa sobre linderos o acceso, u otra condición que conozca y que pueda afectar al Proyecto;
- (e) responderá oportunamente a las solicitudes de AUC, firmará personalmente los documentos cuando se requiera y obtendrá los permisos, inspecciones, servidumbres, derechos de paso y aprobaciones que la empresa de servicio eléctrico o una agencia exija al propietario o cliente; y
- (f) el Proyecto y el uso que usted haga del servicio eléctrico cumplirán con la ley aplicable.
AUC se basa en la información que usted proporciona. AUC no es responsable de retrasos, costos o denegaciones causados por información inexacta o incompleta, ni por el incumplimiento de sus responsabilidades conforme a esta Sección.
5. Costos de la empresa de servicio eléctrico y de terceros
Usted es el único responsable de todos los montos que cobren las empresas de servicio eléctrico, las agencias y otros terceros por el Proyecto. Esto incluye cargos de solicitud, diseño, ingeniería e inspección; costos de extensión de línea; anticipos y aportaciones para construcción; depósitos; costos de servidumbres, derechos de paso, levantamientos y permisos; y los cargos de sus contratistas y electricistas. Usted pagará estos montos directamente al tercero, salvo que usted y AUC acuerden otra cosa por escrito. AUC no cobra ni guarda estos fondos salvo que usted lo acepte por escrito. Si AUC paga un cargo de un tercero por usted con su aprobación previa, usted le reembolsará a AUC en un plazo de 15 días. Cualquier reembolso de un anticipo de la empresa de servicio eléctrico le pertenece a usted y se rige por las reglas de esa empresa.
6. Consultor independiente
AUC presta los Servicios como consultor independiente. AUC actúa como su agente solo para los fines limitados descritos en la Sección 1. Nada en este Contrato convierte a AUC en su empleado, socio ni coinversionista. AUC decide cómo prestar los Servicios y puede apoyarse en sus empleados y en otros consultores obligados a mantener la confidencialidad de su información.
7. Nivel de cuidado
AUC prestará los Servicios de buena fe y con el cuidado y la competencia razonables que normalmente emplean los consultores que prestan servicios similares en Arizona. En la medida permitida por la ley, AUC no ofrece otras promesas ni garantías, expresas o implícitas, además de las establecidas en este Contrato.
8. Comunicaciones
Usted acepta que AUC se comunique con usted sobre el Proyecto por teléfono, mensaje de texto y correo electrónico, usando los datos de contacto que proporcione. Pueden aplicarse las tarifas de mensajes y datos de su compañía telefónica. Puede pedirle a AUC en cualquier momento que deje de enviarle mensajes de texto.
9. Limitación de responsabilidad
9.1 Tope. En la máxima medida permitida por la ley de Arizona, la responsabilidad total de AUC frente a usted, y frente a cualquier persona que reclame a través de usted, por todas las reclamaciones de cualquier tipo que surjan de este Contrato, los Servicios o el Proyecto, o que se relacionen con ellos, ya sea por contrato, responsabilidad civil extracontractual (incluida la negligencia) o por cualquier otro motivo, se limita al mayor de (a) el total de los honorarios que usted efectivamente haya pagado a AUC conforme a este Contrato o (b) quinientos dólares ($500).
9.2 Sin daños indirectos. En la máxima medida permitida por la ley, ninguna de las partes es responsable frente a la otra por daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos, incluidos lucro cesante, pérdida de rentas, pérdida de uso, costos de financiamiento, costos por retrasos o aumentos en los costos de construcción, aun si se le advirtió que tales daños eran posibles.
9.3 Excepciones. Las Secciones 9.1 y 9.2 no se aplican a (a) la responsabilidad por fraude, conducta dolosa o negligencia grave; (b) cualquier responsabilidad que no pueda limitarse conforme a la ley aplicable; (c) su obligación de pagar los honorarios de AUC y los reembolsos aprobados; ni (d) sus obligaciones conforme a la Sección 10.
9.4 Por qué estos límites son razonables. Usted acepta que estos límites son una distribución razonable del riesgo y que los honorarios de AUC los reflejan. Si desea un límite mayor, puede solicitarlo por escrito antes de que comiencen los Servicios. AUC puede aceptarlo a cambio de un ajuste en los honorarios.
10. Indemnización
En la máxima medida permitida por la ley, usted defenderá, indemnizará y mantendrá libres de responsabilidad a AUC y a sus propietarios, miembros, administradores, empleados y agentes frente a reclamaciones de terceros, pérdidas, responsabilidades, daños, multas y costos (incluidos honorarios razonables de abogados) en la medida en que surjan de: (a) información que usted proporcionó que fuera inexacta o incompleta, o cualquier incumplimiento de sus declaraciones en este Contrato, incluida la falta de autoridad del propietario de la Propiedad; (b) el trabajo, los actos u omisiones de usted o de sus contratistas, electricistas u otros agentes; (c) las condiciones de la Propiedad; (d) la falta de pago de montos adeudados a empresas de servicio eléctrico, agencias u otros terceros; o (e) su incumplimiento de la ley. Esta Sección no le obliga a indemnizar a AUC por pérdidas que resulten de la negligencia exclusiva o la conducta dolosa de AUC.
11. Renuncia de reclamaciones
En la máxima medida permitida por la ley, usted libera a AUC y a sus propietarios, miembros, administradores, empleados y agentes de las reclamaciones que surjan de los actos, omisiones, decisiones, retrasos, diseños, estimaciones de costo, errores o trabajos de cualquier empresa de servicio eléctrico, agencia gubernamental, contratista, electricista, ingeniero, agrimensor u otro tercero que no sea empleado de AUC, y de cualquier denegación o retraso del servicio que no haya sido causado por un incumplimiento de este Contrato por parte de AUC. Esta renuncia no libera a AUC de responsabilidad por su propia negligencia, incumplimiento de este Contrato, fraude o conducta dolosa. Esas reclamaciones siguen sujetas a la Sección 9.
12. Vigencia, terminación y revocación
12.1 Vigencia. Este Contrato entra en vigor cuando usted lo firma y continúa hasta que el Proyecto concluya (cuando la empresa de servicio eléctrico energice el servicio o el Proyecto termine de otro modo) o hasta que se dé por terminado conforme a esta Sección.
12.2 Su derecho a revocar. Usted puede revocar la autoridad de AUC o dar por terminado este Contrato en cualquier momento mediante aviso por escrito a AUC, incluso por correo electrónico a [email protected]. La revocación surte efecto cuando AUC la recibe. A partir de ese momento, AUC dejará de actuar en su nombre y, si usted lo pide, avisará a las empresas de servicio eléctrico y agencias involucradas.
12.3 Derecho de AUC a terminar el Contrato. AUC puede dar por terminado este Contrato mediante aviso por escrito si usted no paga montos adeudados, no proporciona la información o cooperación que AUC necesita, o si continuar sería ilegal o inseguro, o por cualquier otro motivo con al menos 10 días de aviso.
12.4 Efecto de la terminación. Cuando este Contrato termine, usted pagará los Servicios prestados y los gastos aprobados en que se haya incurrido antes de la terminación. La terminación no deshace las acciones que AUC haya realizado antes de recibir el aviso. Las Secciones 3.3, 5, 9, 10, 11, 13, 15, 16 y 17 siguen vigentes después de que este Contrato termine.
13. Confidencialidad y privacidad
AUC mantendrá confidenciales su información personal y los documentos del proyecto. AUC los usará solo para prestar los Servicios, comunicarse con usted, llevar sus registros comerciales y cumplir con la ley. AUC los compartirá solo con las empresas de servicio eléctrico, agencias y demás involucrados en el Proyecto según sea necesario para el Proyecto; con proveedores que ayudan a AUC a operar su negocio (como servicios de correo electrónico y alojamiento del sitio web) y que deben protegerlos; o cuando la ley lo exija. AUC no vende su información personal. AUC usa medidas de seguridad razonables, pero ningún método de comunicación o almacenamiento electrónico es completamente seguro. Los documentos que usted le entregue a AUC siguen siendo suyos.
14. Firmas y registros electrónicos
14.1 Consentimiento. Usted acepta firmar este Contrato y recibir este Contrato y los registros relacionados con el Proyecto de forma electrónica. Escribir su nombre en el recuadro de firma y marcar la casilla de aceptación constituye su firma electrónica. Usted tiene la intención de que tenga el mismo efecto que una firma autógrafa conforme a la Ley de Transacciones Electrónicas de Arizona (A.R.S. § 44-7001 y siguientes) y la ley federal de Firmas Electrónicas en el Comercio Global y Nacional (15 U.S.C. § 7001 y siguientes).
14.2 Registros y copias. AUC conservará un registro electrónico de este Contrato, su firma, la fecha y la información que usted envió. Puede obtener una copia gratuita, impresa o electrónica, en cualquier momento escribiendo a [email protected] o llamando al (602) 904-6552.
14.3 Registros en papel y retiro del consentimiento. Usted tiene derecho a recibir los registros en papel. Puede retirar su consentimiento a los registros electrónicos en cualquier momento avisando a AUC, y AUC le enviará entonces los registros por correo postal sin costo. Retirar el consentimiento no afecta la validez de ninguna firma o registro electrónico realizado antes de que AUC recibiera su aviso.
14.4 Lo que necesita. Para ver, guardar e imprimir registros electrónicos, necesita un dispositivo con un navegador web actualizado, una cuenta de correo electrónico y la posibilidad de abrir y guardar páginas web o archivos PDF. Avise a AUC si cambia su dirección de correo electrónico.
15. Ley aplicable, controversias y jurisdicción
15.1 Ley aplicable. Este Contrato se rige por las leyes de Arizona, sin tomar en cuenta sus normas sobre conflicto de leyes.
15.2 Primero intentar resolverlo. Antes de presentar una demanda, la parte que tenga una controversia dará a la otra un aviso por escrito que la describa, y ambas partes intentarán de buena fe resolverla durante 30 días. Cualquiera de las partes puede omitir este paso para solicitar una medida judicial urgente o para evitar que venza un plazo legal.
15.3 Jurisdicción. Toda demanda que surja de este Contrato o se relacione con él debe presentarse ante un tribunal estatal ubicado en el Condado de Mohave, Arizona, incluido un juzgado de paz (justice court) para reclamaciones dentro de su competencia. Ambas partes aceptan la jurisdicción de esos tribunales.
16. Honorarios de abogados
En cualquier demanda u otro procedimiento que surja de este Contrato o se relacione con él, la parte vencedora tiene derecho a recuperar sus honorarios razonables de abogados, costas y honorarios de peritos, además de cualquier otra reparación. Esta Sección se aplica además de lo dispuesto en A.R.S. § 12-341.01.
17. Disposiciones generales
17.1 Acuerdo completo. Este Contrato, junto con cualquier propuesta de honorarios que usted acepte conforme a la Sección 2.3, constituye el acuerdo completo entre usted y AUC sobre el Proyecto y sustituye cualquier conversación anterior. Si una propuesta de honorarios contradice este Contrato, la propuesta prevalece solo en cuanto a honorarios y alcance de los servicios.
17.2 Modificaciones. Las modificaciones a este Contrato deben hacerse por escrito y ser aceptadas por ambas partes. Basta un correo electrónico o una aceptación electrónica.
17.3 Divisibilidad. Si alguna parte de este Contrato se declara inválida o inaplicable, se aplicará en la máxima medida permitida y se limitará solo en lo necesario, y el resto del Contrato seguirá vigente.
17.4 Sin renuncia. Que una parte tarde en hacer valer o no haga valer alguna disposición de este Contrato no implica que renuncie a su derecho a hacerla valer más adelante.
17.5 Cesión. Usted no puede ceder este Contrato sin el consentimiento por escrito de AUC. AUC puede ceder este Contrato a una entidad comercial constituida por los propietarios de AUC para continuar el negocio de AUC, o a un sucesor de ese negocio, dándole aviso a usted.
17.6 Hechos fuera de control. Ninguna de las partes es responsable de retrasos causados por hechos fuera de su control razonable, incluidos rezagos de empresas de servicio eléctrico o agencias, clima extremo, desastres naturales y escasez de suministros. Esto no exime ninguna obligación de pago.
17.7 Avisos. Los avisos conforme a este Contrato pueden enviarse por correo electrónico. Los avisos para AUC se envían a [email protected]. Los avisos para usted se envían a la dirección de correo electrónico que proporcionó en el cuestionario.
17.8 Idioma. Este Contrato se ofrece en inglés y en español. La versión en español es una traducción para su conveniencia. Si las dos versiones difieren, prevalece la versión en inglés.
17.9 Oportunidad de revisión. Usted ha tenido la oportunidad de leer este Contrato, hacer preguntas a AUC y consultar al asesor que elija antes de firmar.
Firma
Al escribir su nombre en el recuadro de firma y marcar la casilla de aceptación, usted firma este Contrato electrónicamente y acepta todos sus términos, en su propio nombre y en nombre de cualquier propietario o entidad que represente.
